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深圳住建局对于这一机制的解读中提到，发布二手住房成交参考价格有利于加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷
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但是，行政性地取消非理性价格信号的同时，应该对失灵的内容进行补缺，让合理的价格信号能够回归，给老百姓买卖房屋、判断市场提供信号，也给政府判断市场形势，推进住房建设计划和土地供应，提供信号。
